Kerdijkhof 132

Omschrijving

TOP WONING MET PARKEERPLAATS!

Perfect ingedeeld 2-kamer appartement gelegen op de vijfde verdieping van 60 m2 met een berging én een parkeerplaats in de onderbouw.

OMGEVING:
De woning is gelegen aan een rustig hofje, tussen de Albardagracht en de Sam van Houtenstraat, in de groene wijk Geuzenveld. De moderne woning is ontworpen met oog voor de omgeving, waardoor het gevoel van ruimte en licht volledig wordt benut. Rust, ruimte, privacy en wooncomfort, staan op uitzonderlijk hoog niveau.

Geuzenveld wordt gewaardeerd als een sociale en levendige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden zorgen ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn supermarkt, apotheek, Etos, fietsenwinkel, kapsalon, vishandel, bakker, Vomar supermarkt, Kruidvat, huisartsenpraktijk, enz.

Op loopafstand is de tramhalte voor lijn 13, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 21, 61 en 752 liggen op loopafstand. Recreëren kunt u in het Eendrachtspark en aan de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

INDELING:
Lift/trap naar de vijfde verdieping;
Entree, hal, slaapkamer, badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafel, inpandige berging met een mechanische ventilatie unit en de wasmachine aansluiting, een woonkamer met een open keuken en met toegang tot een balkon, balkon is gelegen op het westen.

Separate berging en parkeerplaats gelegen in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- De vraagprijs is inclusief een parkeerplaats in de onderbouw;
- Energielabel A;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE.
- De maandelijkse servicekosten bedragen voor de woning, € 133,87 en parkeerplaats € 69,07.
- De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot en met 15 december 2058;
- Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!;
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
- De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.833,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 202,94 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-10-2033 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 202,94 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie I Perceelnummer 5234 Index 68 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2058-08-15 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie I Perceelnummer 5234 Index 95 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2058-08-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties