Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Drontermeer 161 in Purmerend 1447 JP

Drontermeer 161

1447 JP Purmerend
Veiling

Omschrijving

Openbare executoriale verkoop (ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek) op 9 oktober 2019 bij inzet en afslag vanaf 09:30 uur uur, via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling

ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan RoX Legal. B.V.

het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de gemeente Purmerend,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Openbare executoriale verkoop (ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek) op 9 oktober 2019 bij inzet en afslag vanaf 09:30 uur uur, via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling

ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan RoX Legal. B.V.

het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de gemeente Purmerend, plaatselijk bekend te 1447 JP PURMEREND, Drontermeer 161, kadastraal bekend gemeente: Purmerend, sectie: H, nummer: 1638 ter grootte van twee are en vijf centiare (2 a 5 ca), met de zich op die grond bevinden opstallen uitmakende een woonhuis met verder toebehoren,

Het recht van erfpacht is voortdurend. De erfpachtcanon is afgekocht voor de gehele duur van de erfpacht.
De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de
Basisregistratie Personen) - als volgt:
administratief onbewoond en mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n).

Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het
verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding zal bij de Voorzieningenrechter van de
rechtbank worden ingediend.
Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers
bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of
waarborgsommen.

Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting,
maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de
belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.

Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten;
- de eventuele achterstallige erfpachtscanon;

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor
Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is
afgeweken.

De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Tot en met 24 september 2019 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore
van bovengenoemde notarissen.

Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van
biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare
verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun
financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder
(voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden
gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een
minimum van € 5.000,00.

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan
bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan
wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.

De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 5 november 2019.

Info: www.veilingnotaris.nl
RoX Legal B.V., Weena 220, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010 20 01 716, in behandeling bij
dhr F.M. Heinsbroek.

Omgeving:
Keurig verzorgde woning met een garage en parkeergelegenheid op eigen erf, gelegen in Purmerend Zuid, nabij winkelcentrum Meerland en openbaar vervoer. De woning is maar liefst 7,20 breed waardoor u een verrassend ruime woning aan treft.

INDELING VOLGENS ONS ARCHIEF UIT 2008:
"Begane grond: entree/hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje, toegang tot de garage (welke thans in gebruik is als "speelkamer"). De garage heeft de beschikking over een bergvliering. Ruime tuingerichte woonkamer van ca. 46 m² voorzien van marmeren vloer. Nagenoeg de gehele begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming. Middels een schuifpui is vanuit de woonkamer de achtergelegen tuin bereikbaar welke is voorzien van een vrijstaande houten tuinhuis. Luxe open keuken voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, ruime en luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en tweede toilet, slaapkamer aan de voorzijde.
Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Thans één (grote) ruimte, maar een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer zijn eenvoudig te realiseren".

- bouwjaar 1989;
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- het woonoppervlak bedraagt ca. 145 m²;
- het perceeloppervlak bedraagt maar liefst 205 m²;
- de inhoud bedraagt ca. 420 m3;
- parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage;
- aan de achterzijde voorzien van elektrisch zonnescherm over de volle breedte;

Over de eventuele mogelijkheden tot bezichtiging van de woning zullen nog nadere mededelingen worden gedaan.
Overdracht Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 205 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie H Perceelnummer 1638 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.