Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Langswater 772 in Amsterdam 1069 EG

Langswater 772

1069 EG Amsterdam
Veiling

Omschrijving

LET OP; VEILING IS UITGESTELD NAAR 20 APRIL A.S.

OPEN HUIS: woensdag 15 april a.s. van 16.00 tot 17.00 uur en maandag 20 april a.s. van 13:00 tot 14:00.
Geen aanmelding vereist.

Openbare executoriale verkoop (ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek) op 16 maart 2020 bij inzet en afslag vanaf 18.00 uur op locatie bij Cafe-Restaurant Dauphine te Amsterdam, ten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

LET OP; VEILING IS UITGESTELD NAAR 20 APRIL A.S.

OPEN HUIS: woensdag 15 april a.s. van 16.00 tot 17.00 uur en maandag 20 april a.s. van 13:00 tot 14:00.
Geen aanmelding vereist.

Openbare executoriale verkoop (ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek) op 16 maart 2020 bij inzet en afslag vanaf 18.00 uur op locatie bij Cafe-Restaurant Dauphine te Amsterdam, ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan Krans Notarissen.

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de twaalfde verdieping van het flatgebouw, te 1069 EG Amsterdam, Langswater 772, kadastraal bekend gemeente Sloten Noord-Holland, sectie G, nummer 5998 A-103, uitmakende het onverdeeld achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (68/9.571e) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het voortdurend recht van erfpacht van de percelen grond, eigendom van de gemeente Amsterdam,
met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen van een flatgebouw, voorzien van centrale verwarming, bevattende vijfenzestig (65) driekamerwoningen en tweeënvijftig (52) vierkamerwoningen, bergruimten, drie (3) liftinstallaties, een centraal antennesysteem en andere dienstruimten, alsmede een (1) bijgebouw omvattende zeven (7) garageboxen en een (1) bijgebouw omvattende acht (8) garageboxen, plaatselijk bekend Langswater 668 tot en met 799 te Amsterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Sloten Noord-Holland, sectie G, nummers 1300, 1220, 1221, 1222, 1223, 1224, 1225, 1226, 1227, 1228, 1229, 1230, 1231, 1232 en 1234, tezamen groot elf are zevenentachtig centiare; 2. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten Noord-Holland, sectie G nummer 5998 A-231, uitmakende het onverdeeld zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571e) aandeel in de voormelde gemeenschap;

De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Tot en met 1 maart 2020 24.00 uur kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen. Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via een mail gericht aan Krans Notarissen te Haarlem en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiele gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 15.000,00.
Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.

Kosten koper:
De kosten waarmee koper rekening moet houden bedragen ca. € 7.950,00 exclusief overdrachtsbelasting en inclusief de achterstand bij de VvE.

Bijzonderheden:
Het huurbeding én het beheerbeding zijn toegewezen. De datum van ontruiming is op dit moment niet bekend, zodra daar meer duidelijkheid over is wordt dit op de site bekend gemaakt.

Bijzondere veilingvoorwaarden:
De Plok is voor rekening van verkoper. Gunningstermijn is 6 dagen. Acte de command is niet mogelijk.

NVM archief 2018!!:
"Perfect onderhouden 3 kamer appartement van ca. 61 m² gelegen op de 12e verdieping met balkon (zuid) met een waanzinnig uitzicht over de stad en Schiphol. Dit lichte appartement heeft 2 slaapkamers en is perfect onderhouden. Aan dit leuke appartement hoeft niks meer aan gedaan te worden en kan direct betrokken worden!"

Indeling volgens NVM archief 2018!!:
"Entree appartement op de 12e verdieping middels lift (of trap): gang met garderobemogelijkheden, bergkast en meterkast. De nette keuken bevindt zich aan de galerij kant en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. De lichte en ruime woonkamer grenst aan het balkon met vrij uitzicht op Schiphol. De eerste slaapkamer is naast de woonkamer en is tevens ideaal te gebruiken als werkkamer of waskamer (plek voor een droger). Separaat toilet in de gang. De nette badkamer heeft een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer heeft een goede afmeting en een vaste kast met daarachter de huurboiler (Inventum) voor warm water".

In de onderbouw is tevens een privé berging.
De Vereniging van Eigenaren (woningen) is genaamd "Coöperatieve Flatexploitatie Vereniging Parkflat Langswater U.A. en Vereniging van Eigenaars Langswater 668 - 799 te Amsterdam”. De maandelijkse servicekosten voor de betreffende woning bedragen thans ca. € 179,- (inclusief stookkosten, opstalverzekering en reservering groot en klein onderhoud). De administratie van deze actieve VvE wordt professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer.

Eigedomssituatie:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon bedraagt tot en met 31-10-2018 € 49,96 per jaar (jaarlijkse indexatie). Van 1-11-2018 tot 31-10-2019 zal de erfpachtcanon € 50,01 bedragen. Het tijdvak loopt tot en met 31-10-2041 en de Algemene Bepalingen uit 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden volgens het archief NVM 2018:
• NEN2580 meetrapport aanwezig.
• Woonoppervlak: 61,3 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 6,5 m².
• Externe bergruimte: 5,4 m².
• Inhoud: 198,6 m³.
• Bouwjaar: 1969.
• Netjes onderhouden en zeer licht appartement.
• Gelegen op de 12e verdieping.
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
• Laminaatvloer door de hele woning.
• Afgekochte erfpacht tot 2041!
• Het balkon ligt op het zonnige zuiden!
• Professionele VvE.
• Gratis parkeren voor de deur.
Overdracht Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 61 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 199 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 12e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie G Perceelnummer 5998 Index 103 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 63,- per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring