Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tweede Jan Steenstraat 77 E in Amsterdam 1074 CL

Tweede Jan Steenstraat 77 E

1074 CL Amsterdam
Verkoop bij Inschr.

Omschrijving

Openbare executoriale verkoop (ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek) op 30 januari 2019 bij inzet en afslag vanaf 09:30 uur, via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling, ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan RoX Legal. B.V.

Het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R,
complexaanduiding 7598-A,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1887 Woonoppervlakte 23 m² Aantal kamers 1
Lees meer

Omschrijving

Openbare executoriale verkoop (ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek) op 30 januari 2019 bij inzet en afslag vanaf 09:30 uur, via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling, ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan RoX Legal. B.V.

Het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R,
complexaanduiding 7598-A, appartementsindex 6, omvattende:

A. het zesentwintig/driehonderdzesde (26/306) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit
het gebouw met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen aan de
Tweede Jan Steenstraat 77 te Amsterdam, ten tijde van de splitsing in
appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie R nummer 2891,
groot één are éénentachtig centiare;

B. het recht op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping
(aan de voorzijde), plaatselijk bekend te 1074 CL Amsterdam, Tweede Jan
Steenstraat 77 E (volgens de splitsingsakte bekend als Tweede Jan
Steenstraat 77-IV-voor);

De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de
Basisregistratie Personen) - als volgt: in gebruik bij debiteur(en) en mogelijk verhuurd en/of in gebruik
gegeven aan (een) derde(n).

Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het
verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding zal bij de Voorzieningenrechter van de
rechtbank worden ingediend.
Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers
bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of
waarborgsommen.

Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting,
maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn
begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de
belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.

Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten;
- de achterstallige bijdragen bij de VvE over het aan de betaaldatum voorafgaande boekjaar en het
lopende boekjaar tot en met de betaaldatum. Mooi studenten/ starters appartement of een leuke pied a terre midden in de Pijp, tussen de Van Woustraat en de Hemonystraat, in een zeer gewilde woonomgeving.

Achterstand VvE volgens opgave van de VvE pro memorie.
Bijdrage VvE per maand/kwartaal pro memorie. Mutatiekosten pro memorie.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor
Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is
afgeweken.

De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.
LET OP! Tot en met 15 januari 2019 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van
bovengenoemde notarissen.
ZOALS BEKEND, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van
biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare
verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun
financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder
(voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden
gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een
minimum van € 5.000,00.

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan
bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan
wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.

De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 26 februari 2019.

Info:
RoX Legal B.V., Weena 220, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010 20 01 715, in behandeling bij
Vera Sibbes.

Ligging:
Om de hoek van de Van Woustraat met talloze leuke restaurants, koffietentjes en gezellige winkeltjes. Iets verder ligt het Gerard Douplein het hart van het Quartier Latin van Amsterdam boordevol cafés, terrassen en gezelligheid!

Vermoedelijke indeling:

Het appartement is (volgens het archief van de NVM) compact maar goed ingedeeld met open keuken met eettafel en een gezellige zithoek! Het slaapgedeelte vinden we in separate hoek. Nu semi open maar er is een mogelijkheid om er een aparte kamer van te maken! De moderne badkamer heeft een grote douche, wastafel en een toilet. De keuken heeft een afwasmachine, vierpits gasfornuis, afzuigkap en een magnetron.
Overdracht Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1887 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 23 m² Inhoud 60 m³ Aantal kamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie R Perceelnummer 7598 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.