Van Gentstraat 38 - 2 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bovenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1938
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
VVE bijdrage  :  152 p/mnd
Woonoppervlakte  :  49 m²
Externe bergruimte  :  15 m²
Inhoud  :  153 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, gang, balkon
Omschrijving:
IDEALE STARTERSWONING!

Een charmant 3-kamerappartement van 49 m2 met een balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten en een berging/zolderkamer gelegen op de zolderverdieping.


OMGEVING:
De woning is gelegen in de driehoek Adm. de Ruyterweg, Haarlemmerweg en Bos en Lommerweg. Het appartement is gelegen in de steeds populairder wordende wijk Bos en Lommer. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op fietstafstand is het Westerpark en de Jordaan gelegen, voor een hapje, drankje, sport en theater. In enkele autominuten bent u op de Ring A-10 en op de fiets bent u in 10 minuten in het centrum van Amsterdam of op Station Sloterdijk. Betaald parkeren voor de deur middels een aan te vragen parkeervergunning. Info bij Cition!


INDELING:
2e verdieping: entree, hal, meterkast, toilet met een fonteintje, woonkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, keuken aan de achterzijde (keukenblok nog te plaatsten door koper) met de c.v.-combi-ketel, badkamer voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine-aansluiting.

Separate zolderkamer/berging op de zolderverdieping

Bijzonderheden:
* De plattegrond kunt u downloaden onder "brochure"
* Nieuw gestuukte wanden
* De canon is VOORUITBETAALD tot en met 31-07-2063
* Gezonde en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen ca. €. 152,- per maand
* Kosten voor de koopakte en de akte van levering zijn voor rekening van verkoper
* Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen
* Levering kan spoedig
* Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders die kopen voor kind/kinderen is wel mogelijk!
* De Key-keukenactie is ook bij deze woning van toepassing. Vraag naar de voorwaarden
* Verkoper heeft het object feitelijk nooit zelf bewoond.


****

STARTERSRENTEREGELING

Deze woning wordt aangeboden met de STARTERS RENTEREGELING. 10 jaar lang een voorschot van 20% op de maandelijkse hypotheekrente!! Met behoud van de hypotheekrente aftrek.

De Key betaalt 20% van de maandelijkse hypotheekrente voor u, 10 jaar lang. Dit noemen we de voorschotten. Deze voorschotten zijn een lening die u terugbetaalt. U mag deze onder voorwaarden wèl helemaal aftrekken van uw belastbaar inkomen. Uw maandelijkse hypotheeklasten zijn zo een stuk lager. Pas wanneer u de woning gaat verkopen, of na 30 jaar (einde looptijd hypotheek), betaalt u de voorgeschoten hypotheekrente terug. En dit alléén als uw huis meer waard is geworden. Veilig dus! De belangrijkste redenen om gebruik te maken van de Starters Renteregeling:

• U heeft door de voorschotten tot 20% extra budget, waardoor u een woning kunt kopen die voorheen niet bereikbaar was.
• Uw maandelijkse hypotheeklast is tot 25% lager dan bij een vergelijkbare hypotheek
• U bent 100% eigenaar van de woning.
• Woning bij verkoop niet in waarde toegenomen? Geen terugbetaling van de voorschotten en rentevergoeding.
• De zekerheid van Nationale Hypotheek Garantie.

De Starters Renteregeling geldt voor hypotheekbedragen tot maximaal de Nationale Hypotheek Garantie grens. U komt in aanmerking voor de Starters Renteregeling als uw huishoudinkomen niet hoger is dan € 48.750,- bruto per jaar. Op onze website berekent u in een handomdraai uw extra financiële ruimte met de Starters Renteregeling. Zie voor een uitgebreidere uitleg onze website of de brochure. Mocht u nog vragen hebben, u kunt ons altijd bereiken!
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


De Lairessestraat 109, 1071 NX Amsterdam
Telefoon: 020-6765935
Fax: 020-6629075
E-mail: info@geldhof.nl
Internet: www.geldhof.nl