Spaarndammerstraat 28 - H AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1910
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse D
VVE bijdrage  :  97 p/mnd
Woonoppervlakte  :  39 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Inhoud  :  100 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  gang, hal, balkon
Omschrijving:
Volledig gerenoveerd 2-kamerappartement van 39m2 en een zolderberging/kamer van 8m2 op een ware toplocatie!

RENOVATIE
De woning is de afgelopen maand volledig gerenoveerd. De badkamer is vernieuwd met luxe wand- en vloertegels, een nieuw toilet, een douche en een wastafel. Tevens is de woning volledig voorzien van schilderklaar stukwerk en is al het houtwerk geschilderd.

OMGEVING
Het trendy Westerpark en de Westergasfabriek zijn op loopafstand en binnen enkele fietsminuten ben je in de Jordaan of op de Haarlemmerdijk. Er zijn goede openbaar vervoersvoorzieningen, o.a. tram 3 en buslijnen 18, 21 en 22, maar ook de pont naar Amsterdam-Noord/NDSM-werf is dichtbij aan de steiger van de Tasmanstraat. Het Centraal Station is ook hooguit 10 minuten fietsen. In de buurt zijn veel kleine winkels en restaurantjes maar ook een grote Albert Heijn en een Blokker. Met de auto kom je snel op de ringweg A-10 en er is redelijk tot voldoende parkeergelegenheid (betaald).

INDELING
Entree op de 3e verdieping: gang, woonkamer aan de voorzijde met een weids uitzicht, badkamer met een wastafel, douche en een toilet, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het noordoosten, gesloten keuken (dient door de koper geplaatst te worden) met de CV-combiketel,

Aparte berging/zolderkamer (8m2) op de zolderverdieping.

BIJZONDERHEDEN
- De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot en met 30 september 2054
- Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg te Amsterdam
- Notariskosten i.v.m. de koop/leveringsakte zijn voor rekening van verkoper
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Gezonde en professioneel beheerd VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen circa 97 euro.
- Berging op de zolderverdieping
- Levering kan spoedig
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders kunnen wel voor hun kinderen kopen!
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


De Lairessestraat 109, 1071 NX Amsterdam
Telefoon: 020-6765935
Fax: 020-6629075
E-mail: info@geldhof.nl
Internet: www.geldhof.nl