Orteliusstraat 170 - 3 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931-1944
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  75 p/mnd
Woonoppervlakte  :  94 m²
Inhoud  :  320 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  gang, hal, balkon, overloop
Omschrijving:
UNIEKE WONING, KANT EN KLAAR!

Thans 2 aparte woningen met 1 kadastraal nummer: samen 94m2 (NEN 2580) met een bruto vloeroppervlak van 107m2. Zeer eenvoudig weer te combineren tot 1 groot appartement met 3 slaapkamers! Verschillende andere opties zijn ook mogelijk.

Renovatie
De woning(en) is/zijn in 2010 ingrijpend verbouwd waarbij bijna alles aan de binnenzijde is vernieuwd. Tevens is er een dakopbouw geplaatst. Al het papierwerk omtrent deze opbouw is in ons dossier aanwezig.

Locatie:
De woning bevindt zich in stadsdeel West in een rustige straat met brede stoepen en mooie bomen, op loopafstand van het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat, de Kinkerstraat en het Erasmuspark. In 10 minuten fietsen bereikt u de Jordaan, het centrum of het Vondelpark. Vlakbij bevinden zich meerdere cafés, restaurants, winkels en supermarkten. Tram- en busverbindingen zijn op loopafstand en de metrohalte ligt op vijf minuten fietsafstand. Met de auto komt u binnen enkele minuten op de Ring A-10. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren).

Indeling
Entree op de tweede verdieping, trap naar de derde verdieping met de eerste voordeur.

Derde verdieping: hal, grote woonkamer gelegen aan de voorzijde met een balkon op het westen, slaapkamer gelegen aan de achterzijde, woonkeuken voorzien van een luxe keukenblok met inbouwapparatuur, 2e balkon aan de achterzijde gelen op het oosten, badkamer voorzien van een bad met douche, een wastafel en een toilet. Zowel een interne als externe trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping: overloop, woonkeuken met directe toegang tot het terras. Het terras heeft de hele dag zon! Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een eigen badkamer en een toilet.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht).
- Gezonde en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen 75 euro per maand.
- Vaste projectnotaris: Notariskantoor Amson en Kolhoff.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
- Heerlijk dakterras van ca. 15m2 direct aan de keuken.
- Zeer veel lichtinval dankzij de vele ramen en open ligging

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


De Lairessestraat 109, 1071 NX Amsterdam
Telefoon: 020-6765935
Fax: 020-6629075
E-mail: info@geldhof.nl
Internet: www.geldhof.nl