Nova Zemblastraat 75 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1981-1990
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  98 m²
Externe bergruimte  :  3 m²
Perceeloppervlakte  :  98 m²
Inhoud  :  260 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Overige ruimte  :  toilet, gang, balkon
Omschrijving:
UNIEKE EENGEZINSWONING IN DE SPAARNDAMMERBUURT MET EEN EIGEN AANLEGSTEIGER DIRECT AAN DE WONING!

Geweldige eengezinswoning van ca. 98 m2 met een terras op het zuiden en een eigen aanlegsteiger. De woning is intern nog volledig naar eigen smaak in te delen.

Omgeving:
Het trendy Westerpark en de Westergasfabriek zijn op loopafstand en binnen enkele fietsminuten ben je in de Jordaan of op de Haarlemmerdijk. Deze buurt beschikt over goede openbaar vervoersvoorzieningen, o.a. tram 3 op het Haarlemmerplein, buslijnen 18, 21 en 22 en de pont naar Amsterdam-Noord en natuurlijk het Centraal Station dat hooguit tien minuten fietsen is. In de directe omgeving bevinden zich vele kleine winkels en restaurantjes maar ook een AH en een Blokker in de Spaarndammerstraat. Met de auto ben je snel op de ringweg A-10.

Indeling:
Begane grond, entree, gang, royale woonkamer met een schitterend uitzicht over het water en met toegang tot het terras. Het terras is gelegen op het zuiden en heeft een klein trappetje naar de aanlegsteiger waar je een eigen bootje kan aanleggen. Woonkeuken gelegen aan de voorzijde, apart toilet met een fonteintje, trap naar de eerste verdieping:

Eerste verdieping: twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, slaapkamer gelegen aan de voorzijde, badkamer voorzien van een douche en een wastafel.

Aparte berging gelegen in de onderbouw (3 m2).

Bijzonderheden:
* Mogelijkheid tot het aanleggen van een boot aan je eigen aanlegsteiger.
* De erfpachtcanon is VOORUITBETAALD tot en met 31-10-2052
* Gezonde en professioneel beheerde VvE, de servicekosten bedragen circa . 119,56,- per maand
* De kosten voor de koopakte en de akte van levering zijn voor rekening van verkoper
* Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen
* Oplevering kan spoedig
* Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders kunnen wel voor hun kind kopen!
* Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond
* De verkoper verkoopt met een anti-speculatiebeding van 2 jaar
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


De Lairessestraat 109, 1071 NX Amsterdam
Telefoon: 020-6765935
Fax: 020-6629075
E-mail: info@geldhof.nl
Internet: www.geldhof.nl