Lijnbaansgracht 367 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2001-2010
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse A
VVE bijdrage  :  35 p/mnd
Woonoppervlakte  :  100 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  280 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, berging
Omschrijving:
UNIEKE WONING, UNIEKE LOCATIE!

Licht en goed verzorgd appartement van ca. 100 m2 op de begane grond op een zeer rustig plekje in het centrum en direct aan de gracht!

OMGEVING
De woning is gelegen in het rustigste deel van de Lijnbaansgracht tussen de Vijzelgracht en de Reguliersgracht. In de directe omgeving zijn voornamelijk woningen en om de hoek vindt u verschillende winkels en horeca. De Utrechtsestraat is vlakbij evenals de Albert Cuyp markt. Zodra de Noord-Zuidlijn klaar is heeft u het metrostation Vijzelstraat op 600 meter wandelen.

INDELING
Privé entree aan de voorzijde, 5 traptreden naar de woonkamer, zeer ruime woonkamer met een open keuken, inpandige berging met de Cv-installatie en een wasmachine aansluiting, apart toilet met een fonteintje, badkamer voorzien van een douche en een wastafel, twee grote slaapkamers en een inpandig balkon gelegen aan de achterzijde. Het is relatief eenvoudig om de slaapkamers te vergroten door het inpandig balkon bij de slaapkamers te trekken.

Aparte berging gelegen in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
- Veel privacy dankzij de leefruimte net boven ooghoogte vanaf de stoep.
- Bouwjaar omstreeks 2005
- Gezonde en professioneel beheerde VvE, de servicekosten bedragen ca. €. 35, - per maand
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 31-05-2082
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Vaste project notaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Notariskosten m.b.t. de levering (koopakte en leveringsakte) zijn voor rekening van verkoper
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders die kopen voor kind/kinderen is wel mogelijk!
- Verkoper heeft de woning zelf nooit feitelijk bewoond
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


De Lairessestraat 109, 1071 NX Amsterdam
Telefoon: 020-6765935
Fax: 020-6629075
E-mail: info@geldhof.nl
Internet: www.geldhof.nl