Kattenburgerstraat 202 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1975
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse D
VVE bijdrage  :  129 p/mnd
Woonoppervlakte  :  104 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Inhoud  :  280 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, balkon
Omschrijving:
TOP WONING!

Een ideaal 4/5 kamer appartement van circa 104m2 gelegen op de derde en vierde verdieping, op een geweldige plek in het centrum van Amsterdam met bijzonder veel lichtinval! Het complex beschikt over een lift.

RENOVATIE:
De woning is recent gerenoveerd, alle wanden zijn opnieuw gestuukt en het sanitair is compleet vernieuwd.

OMGEVING
Je vindt deze woning op een van de beste locaties in Amsterdam. Het Rembrandtplein en Waterlooplein zijn op slechts vijf minuten fietsafstand en het Centraal Station bereik je binnen enkele minuten te voet! Buslijn 48, 246 en 359 stoppen bijna voor de deur en aan het einde van de straat is nog een halte voor buslijn 22. Op dit moment zijn er geen wachttijden voor parkeervergunningen in dit gebied.

INDELING
Met de lift kom je op de 3e verdieping:
entree, hal met de meterkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte woonkamer met een open woonkeuken (keuken dient nog geplaatst te worden door de koper) en toegang tot het balkon op het zuidoosten via openslaande deuren.

4e verdieping: overloop met een kleine berging/kast, grote slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, gerenoveerde badkamer met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Aparte berging in de onderbouw van circa 10 m2.

BIJZONDERHEDEN
- Gezonde en professioneel beheerde VVE. De servicekosten bedragen . 129,- (2016) per maand.
- Ruim balkon gelegen op het zuidoosten.
- De erfpacht is AFGEKOCHT tot en met 31 december 2053.
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar.
- Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen.
- Het honorarium van de notaris m.b.t. de koop en leveringsakte is voor rekening van verkoper.
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond.

KENMERKEN
- 104 m2
- Balkon op het zuidoosten
- Bijna volledig voorzien van dubbel glas
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


De Lairessestraat 109, 1071 NX Amsterdam
Telefoon: 020-6765935
Fax: 020-6629075
E-mail: info@geldhof.nl
Internet: www.geldhof.nl