Kattenburgerstraat 190 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1975
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse E
VVE bijdrage  :  187 p/mnd
Woonoppervlakte  :  104 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Inhoud  :  280 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Zuidoost, 5.90 x 5.15 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, balkon
Omschrijving:
WONING MET TUIN!

Nog steeds zijn weinig mensen bekend met dit complex woningen, zonde want de mensen die het wel kennen weten dat dit type woning zelden voorbij komt! Het complex beschikt over een lift!

HET COMPLEX:
De woning maakt onderdeel uit van het complex 'Groot Kattenburg'. circa 300 woning waar steeds meer huurwoningen worden verkocht. Het complex heeft drie grote binnentuinen (1 verdieping boven straatniveau) waar heel veel ruimte is voor kinderen om veilig te spelen.

RENOVATIE:
De woning is recent grotendeels gerenoveerd, alle wanden zijn opnieuw gestuukt en het sanitair is compleet vernieuwd.

OMGEVING:
Je vindt deze woning op een van de beste locaties in Amsterdam. Het Rembrandtplein en Waterlooplein zijn op slechts vijf minuten fietsafstand en het Centraal Station bereik je binnen enkele minuten te voet! Buslijn 48, 246 en 359 stoppen bijna voor de deur en aan het einde van de straat is nog een halte voor buslijn 22. Op dit moment zijn er geen wachttijden voor parkeervergunningen in dit gebied (meer informatie bij Gemeente Amsterdam).

INDELING:
Met de lift kom je op de 1e verdieping: entree, hal met de meterkast, apart toilet met een fonteintje, ruime en lichte woonkamer met een open woonkeuken en toegang tot de tuin (ca. 30 m2) op het zuidoosten via de openslaande deuren.

2e verdieping: overloop met een kleine berging/kast, grote slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, nieuwe badkamer met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Aparte berging in de onderbouw van circa 9 m2.

BIJZONDERHEDEN:
- Gezonde en professioneel beheerde VVE. De servicekosten bedragen 187,- per maand.
- Grote tuin op het zuidoosten. (Ca. 30 m2)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, alleen de slaapkamers aan de achterzijde hebben enkel glas.
- De erfpacht is AFGEKOCHT tot en met 31 december 2053.
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar.
- Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen.
- Het honorarium van de notaris m.b.t. de koop en leveringsakte is voor rekening van verkoper.
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


De Lairessestraat 109, 1071 NX Amsterdam
Telefoon: 020-6765935
Fax: 020-6629075
E-mail: info@geldhof.nl
Internet: www.geldhof.nl