Eerste Passeerdersdwarsstraat 98 AMSTERDAM, Jordaan

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1945-1959
Wijk  :  Jordaan
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
VVE bijdrage  :  384 p/mnd
Woonoppervlakte  :  175 m²
Inpandige ruimte  :  179 m²
Inhoud  :  900 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Overige ruimte  :  gang, hal, provisieruimte, loggia, wasruimte
Omschrijving:
* Uniek object gelegen in de Jordaan * Wonen en werken onder één dak!

Ligging:
Het object is gelegen tussen de Passeerdersgracht en de Looiersgracht in de Jordaan, op de hoek met de Passeerdersstraat. Op loopafstand ligt de Elandsgracht, het Leidseplein, het Vondelpark en tal van musea, horeca en theaters. Het object is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer en de fiets. Parkeren is lastig.

Indeling:
2e verdieping: entree van de woning, hal met vaste kasten, de meterkast, een vaste kast met de c.v.-combi-ketel (Atag - huurketel), wasruimte met een wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal een trap naar de
3e verdieping: overloop, toilet met een fonteintje, U-vormige woonkamer met een royale luxe open keuken voorzien van een granito-blad, een Boretti fornuis met een afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en twee koelkasten, een loggia op het zuiden van 12 m2, ouderslaapkamer met toegang tot een 2e, kleine loggia, badkamer (vloerverwarming) voorzien van een ligbad, een douche, een badmeubel met een wastafel, een 2e toilet en een design-radiator, werkkamer met toegang naar een balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten
De oppervlakte van deze verdieping bedraagt circa 175 m2

Foto-Studioruimte:
2e verdieping: entree, hal, toilet met een fonteintje, kantoor-/werk-/vergaderruimte met een open keuken voorzien van een kookplaat en een afzuigkap, gang met een vaste kast voorzien van een c.v.-ketel (Intergas - eigendom), werkruimte met aansluitend een badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafel, studio-ruimte met een hoogte van 5 meter met een kantoor en keuken en een entresol van ca. 20 m2 met twee grote dakramen.
Oppervlakte circa 179 m2. exclusief entresol.

De totale oppervlakte bedraagt circa 370 m2.

Bijzonderheden:
- het gebruik is thans een mix van wonen en bedrijfsruimte
- de BAG geeft voor het object woonfunctie, kantoorfunctie
- de WOZ is gebaseerd op WONEN
- het kadaster geeft voor het object WONEN aan
- de akte uitgifte erfpacht geeft "ruimten" aan
- het bestemmingsplan geeft bedrijfsruimte aan

- het gebouw is voorzien van een lift!
- de canon is voor de lopende periode, dus tot 1-5-2052 afgekocht
- de ouderslaapkamer is voorzien van airco
- de 3e verdieping is voorzien van een eiken vloer


Verkoper geeft uitdrukkelijk geen garantie aan koper dat het huidige gebruik, zijnde woonruimte en bedrijfsruimte, in de toekomst gecontinueerd mag worden!
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


De Lairessestraat 109, 1071 NX Amsterdam
Telefoon: 020-6765935
Fax: 020-6629075
E-mail: info@geldhof.nl
Internet: www.geldhof.nl