3e Kekerstraat 25 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2001-2010
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  98 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  118 m²
Inhoud  :  265 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, zuidoost, 5.15 x 10.87 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Top woning, van alle gemakken voorzien!

Heerlijke royale 4-kamerwoning van ca. 98 m2 gelegen in de rustige nieuwbouwwijk "Nieuw Kempering" voorzien van een luxe keuken en badkamer

LOCATIE
Nieuw Kempering ligt tussen het Kantershofpad, de Gaasperplas en de Kromwijkdreef. Dichtbij in de wijk vindt u een diversiteit aan winkels in Winkencentrum Kraaiennest. De wijk is ruimtelijk en groen opgezet met voornamelijk laagbouw. Het metrostation (naar het centrum van Amsterdam) bevindt zich aan de andere zijde van de Karspeldreef. Uitvalswegen naar de Gooiseweg, de A-10, A-9 en de A-1 zijn uitstekend bereikbaar.

DE WONING
Begane grond: entree, gang voorzien van de meterkast, toilet met een fonteintje, ruime woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin van ca. 56 m2, gelegen op het zuidoosten met veel zon en een achterom naar de schuur, luxe halfopen keuken aan de voorzijde voorzien van een granito aanrechtblad, oven, inductie-kookplaat met een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Bijna alle apparatuur is van Siemens. De keukenvloer is voorzien van plavuizen tegels met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer aan de voorzijde voorzien van een jacuzzi, separate douche en een wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig geïsoleerd volgens nieuwbouwnormen.
- Luxe keuken/badkamer
- Centrale verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Notaris: keuze koper
- De canon van de erfpacht is thans € 2.334,62 per jaar (aftrekbaar van inkomstenbelasting). Het is mogelijk om de erfpacht af te kopen t/m 2056. Eventueel kan verkoper de erfpachtcanon afkopen en verrekenen met de koopsom.
- Verkoper heeft het object nooit feitelijk bewoond.
- Voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede aan verkoper
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


De Lairessestraat 109, 1071 NX Amsterdam
Telefoon: 020-6765935
Fax: 020-6629075
E-mail: info@geldhof.nl
Internet: www.geldhof.nl